Steingötterhof
Lebensqualität findet Stadt

Neubau Eigentumswohnungen

3107 St. Pölten, Dr. Wilhelm Steingötter Straße 25

Wohnungseigentum
in grüner Ruhelage
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Neubau Eigentumswohnungen

3107 St. Pölten, Dr. Wilhelm Steingötter Straße 25

Gewerbefläche
mit bester Infrastruktur
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Neubau Gewerbeflächen

3107 St. Pölten, Dr. Wilhelm Steingötter Straße 25

Freiraum in grüner Ruhelage

Das Projekt Steingötterhof

In der Dr. Wilhelm Steingötter-Straße 25, gelegen im St. Pöltner Stadtteil Viehofen unweit des Viehofner Sees, plant und entwickelt 6B47 ein attraktives Eigentums-Neubauprojekt.

Im Zuge der Corona-Pandemie hat sich nicht nur der Wunsch nach „Leben im Grünen“ verstärkt, sondern auch nach Wohnungen mit hochwertigen Freiflächen und eventuell einem zusätzlichen Zimmer, um Home Office bzw. Home Schooling einfacher in den Familienalltag integrieren zu können.

Diesen Kundenwunsch können wir mit unserer Lage optimal erfüllen: Statt im Zentrum, wo viele Menschen auf engem Raum leben, liegt das Projekt STEINGÖTTERHOF in grüner Ruhelage am Rande der inneren Stadt. Wer hier wohnt, hat genügend Freiraum – und genießt trotzdem alles an Infrastruktur, Verkehrsanschluss und Nahversorgung, was man sich nur wünschen kann. Auch die Flexibilität der Grundrisse bietet ein starkes Argument: Falls die InteressentInnen mehr Wohnfläche zur Verfügung haben möchten, können zwei Wohnungen zusammengelegt werden.

Kurze Wege im Umfeld, die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum Traisenpark mit dem dortigen Ärztezentrum und das Naherholungsgebiet Viehofner Seen bieten zusammen einen hohen Mehrwert für zukünftige BewohnerInnen. Das Projekt zeichnet sich zudem durch ihre sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das höherrangige Straßennetz aus.

191

WOHNUNGEN

Q1 2022

BAUBEGINN BF1


Q3 2024

FERTIGSTELLUNG BF1

1 bis 4

ZIMMER

33 bis 90m2

WOHNFLÄCHE

5 min

ZUM VIEHOFNER SEE

3 min

ZUM TRAISENPARK

Projekthighlights

Vielseitiges Angebot an Wohnungstypen

Vielseitiges Angebot an Wohnungstypen

Großzügige Freiflächen für jede Wohnung

Großzügige Freiflächen für jede Wohnung

Gemeinschaftsraum mit Küche für alle

Gemeinschaftsraum mit Küche für alle

Postraum mit modernen Paketboxen

Postraum mit modernen Paketboxen

  • Jede Wohnung mit großzügigem Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia
  • Begrünter Innenhof mit Spielplatz bietet Verweil- und Kommunikationsmöglichkeit
  • Kurze Wege ins Naherholungsgebiet
  • Vielfältige Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
  • Wohnservice-App

Ausstattungshighlights

Fernwärme

Fernwärme

Durchdachte Grundrisse

Durchdachte Grundrisse

Moderne Sanitärausstattung

Moderne Sanitärausstattung

EichenEchtholzparkett

Eichen
Echtholzparkett

  • Großformatfliesen auf Wand- und Bodenflächen in den Sanitärräumen
  • Fußbodenheizung
  • Video-Gegensprechanlage
  • Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
  • E-Tankstelle
  • Fahrradabstellraum
  • Kinderwagenraum
  • Tiefgaragenstellplätze

Freiraum im Wohnungseigentum

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